1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.9万円/㎡
前年比-4.9%
橋本市
10.6万円/㎡
前年比--
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シャルマンフジ橋本三石台
和歌山県橋本市三石台三丁目
南海高野線 / 林間田園都市駅 徒歩7分
1995年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
685万円
10.9万円/㎡
526
632
738
843
AI査定結果
推定相場価格
685万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜738万円
10.1万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月2日
シャルマンフジ橋本三石台
750万円（12.0万円/㎡）/ 4階 / 62.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 750万円 | 12.0万円 | 4階 | 62.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/28 | 500万円 | 8.0万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 650万円 | 10.4万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 14.8万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.4万円 | 8階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 1,498万円 | 22.7万円 | 11階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | シャルマンフジ橋本三石台 橋本市三石台三丁目 | 林間田園都市駅7分 | 750万円 | 12.0万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/14 | グリーンバレー田園都市 橋本市橋谷 | 林間田園都市駅5分 | 740万円 | 9.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で4.9%下落、橋本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は橋本市の平均と比較して13.2%割高です。